1977〜1987年築, 専有面積84.14㎡〜104.14㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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シャルム北4条
北海道札幌市中央区北四条東二丁目
/ さっぽろ駅 徒歩6分
1982年築 / 11階建 / 100戸 / SRC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
3,297万円
35.0万円/㎡
2,015
2,870
3,725
4,580
AI査定結果
推定相場価格
3,297万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,870万円〜3,725万円
30.5万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月3日
シャルム北4条
3,290万円（34.9万円/㎡）/ 2階 / 94.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は34.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 3,290万円 | 34.9万円 | 2階 | 94.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/08 | 3,190万円 | 33.9万円 | 2階 | 94.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/01 | 3,390万円 | 36.0万円 | 2階 | 94.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/31 | 3,190万円 | 43.0万円 | 9階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/30 | 3,098万円 | 36.6万円 | 6階 | 84.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/27 | 3,190万円 | 43.0万円 | 2階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/01 | 3,198万円 | 37.7万円 | 6階 | 84.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/27 | 2,430万円 | 32.3万円 | 8階 | 75.3㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/12/04 | 2,680万円 | 30.5万円 | 7階 | 87.75㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/11/01 | 2,990万円 | 39.7万円 | 11階 | 75.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 2,680万円 | 31.3万円 | 7階 | 85.75㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 26.7万円 | 10階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/08 | 3,190万円 | 42.4万円 | 11階 | 75.3㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/08/31 | 1,800万円 | 24.3万円 | 10階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/27 | 2,100万円 | 27.9万円 | 8階 | 75.3㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/22 | 3,280万円 | 38.3万円 | 9階 | 85.75㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/03/08 | 2,880万円 | 33.6万円 | 7階 | 85.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/19 | 2,180万円 | 25.4万円 | 9階 | 85.75㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/01/12 | 2,980万円 | 31.7万円 | 2階 | 94.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 2,980万円 | 33.8万円 | 2階 | 88.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/06 | 3,080万円 | 32.7万円 | 2階 | 94.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 3,080万円 | 34.9万円 | 2階 | 88.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 3,180万円 | 33.8万円 | 2階 | 94.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 3,180万円 | 36.0万円 | 2階 | 88.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 2,799万円 | 36.8万円 | 5階 | 76.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/24 | 3,280万円 | 34.8万円 | 2階 | 94.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 3,380万円 | 35.9万円 | 2階 | 94.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 3,480万円 | 37.0万円 | 2階 | 94.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/10 | 2,899万円 | 38.1万円 | 5階 | 76.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 2,990万円 | 39.3万円 | 5階 | 76.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,490万円 | 32.7万円 | 5階 | 76.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/17 | 2,790万円 | 32.5万円 | 8階 | 85.75㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/09/13 | 2,350万円 | 31.7万円 | 8階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 2,500万円 | 33.7万円 | 8階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,950万円 | 26.3万円 | 8階 | 74.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 2,050万円 | 27.6万円 | 8階 | 74.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/17 | 2,890万円 | 33.7万円 | 8階 | 85.75㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2023/06/16 | 2,990万円 | 34.9万円 | 8階 | 85.75㎡ | 3LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は30.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | シャルム北4条 札幌市中央区北四条東二丁目 | さっぽろ駅6分 | 3,290万円 | 34.9万円 | 94.14㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 100戸 | SRC |
| 2025/02/17 | ギヤラリーハイツ南2条B棟 札幌市中央区南二条東六丁目 | バスセンター前駅3分 | 2,490万円 | 32.0万円 | 77.9㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 125戸 | SRC |
| 2023/12/24 | 朝日プラザ北七条A棟 札幌市中央区北七条西十四丁目 | 桑園駅5分 | 2,290万円 | 28.4万円 | 80.5㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 133戸 | SRC |
| 2024/05/02 | ハイマート宮の森 札幌市中央区宮の森一条十丁目 | 円山公園駅14分 | 1,990万円 | 26.7万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 72戸 | RC |
| 2026/02/15 | ファミール宮の森 札幌市中央区宮の森一条六丁目 | 円山公園駅6分 | 2,730万円 | 29.1万円 | 93.84㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/21 | コープ野村西23丁目 札幌市中央区北九条西二十三丁目 | 二十四軒駅4分 | 2,049万円 | 26.6万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 65戸 | RC |
| 2026/04/01 | 西28丁目パークマンション 札幌市中央区北四条西二十八丁目 | 円山公園駅1分 | 2,300万円 | 27.9万円 | 82.53㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 94戸 | RC |
| 2026/02/03 | シャンボール円山北町 札幌市中央区北六条西二十五丁目 | 二十四軒駅5分 | 2,490万円 | 28.7万円 | 86.87㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/30 | シーアイマンション円山南棟 札幌市中央区北一条西二十五丁目 | 円山公園駅5分 | 3,680万円 | 32.2万円 | 114.42㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 103戸 | SRC |
| 2023/11/25 | シーアイマンション円山西棟 札幌市中央区北一条西二十五丁目 | 円山公園駅6分 | 2,520万円 | 33.5万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1983年 | 105戸 | SRC |
| 2026/01/17 | クリーンリバー桑園 札幌市中央区北八条西十六丁目 | 桑園駅7分 | 3,190万円 | 34.3万円 | 92.92㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 114戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 北8条プレジデントハイム 札幌市中央区北八条西十五丁目 | 桑園駅3分 | 3,680万円 | 34.6万円 | 106.4㎡ | 3LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/19 | 北八条プレジデントハイム 札幌市中央区北八条西十五丁目 | 桑園駅3分 | 2,680万円 | 36.0万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション北6条 札幌市中央区北六条西十六丁目 | 桑園駅9分 | 2,080万円 | 28.4万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2025/07/02 | 朝日プラザ円山公園 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅3分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 75.06㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 71戸 | SRC |
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